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小店面高單價 延吉街一坪387萬
Jun 15th 2013, 11:17

民視 – 

內政部最新公佈的，4月實價登錄資料，全台單價最高的前三名，都在東區的「小店面」，雖然總價低，但單價卻很高，每坪都超過370萬，而最貴的是在延吉街，一坪要387萬。

現磨的咖啡豆，加上現打的奶泡，最後灑上焦糖，這樣一杯咖啡，50元起跳，在東區的巷弄裡，價格算親民，但店租可是貴桑桑，因為地點是在三角窗，所以才2坪大的空間，租金就要6萬元，業者大喊吃不消，一坪租金3萬元，實在很嚇人。

要說延吉街這一帶，寸土寸金，一點也不為過，放眼望去，清一色的小店面，光是一個門號，就切割成好幾個黃金店面。

看準東區出租容易，4月成交案件中，全台單價最高的前三名，都是東區的小店面，最貴的是延吉街，再來是敦化南路，而大安路這個黃金店面，雖然總價大約600萬，但因為只有1.59坪，相當迷你，換算下來每坪也要376.4萬元。

看來地段好的小店面，不但好租，又容易脫手，即使每坪單價高，總價卻在1億元以下，難怪成了市場的新寵兒。

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